Šiandien rajone

Įsibėgėjant naujiesiems metams: apibendriname Vilniaus daugiabučių būklę

Oresto Gurevičiaus nuotr.

Naujiesiems metams įsibėgėjant verta pagalvoti, kaip per 2019-uosius pasikeitė miestas. „Kalba vilniečiai“ nusprendė apžvelgti, kiek Vilniaus mieste per 2019 metus buvo pakeista daugiabučių langų, durų bei suremontuota laiptinių.

Daugiabučių namų, kuriuos prižiūri įmonė „Mano BŪSTAS“, gyventojai per pastaruosius metus gerokai pasistengė, kad jų daugiabučiai atrodytų tvarkingesni, gražesni ir taupesni. Kartu su namo administratoriumi buvo atlikta nemažai darbų, didinančių būsto turto vertę.

Remiantis „Mano BŪSTO“ duomenimis, per 2019-uosius metus Vilniuje 197 laiptinėse buvo pakeisti langai, sumontuotos 138 naujos lauko durys, suremontuoti 27 įėjimo stogeliai bei suremontuotos net 87 laiptinės. Lyginant su 2018-ųjų metų statistika šie skaičiai išties džiugina: naujų durų skaičius padidėjo daugiau nei du kartus, o suremontuotų laiptinių pusantro karto.

Šiuos darbus, gyventojams pageidaujant, inicijavo daugiabučių namų administravimo lyderis „Mano Būstas“.   

Įmonės Vilniaus regiono vadovas Ramūnas Burokas sako, kad augant ekonomikai ir žmonių sąmoningumui, juntamas ir noras gyventi gražesniuose daugiabučiuose. Be to, žmonės supranta, kad jie yra tikrieji turto savininkai ir tik nuo jų pačių priklauso, kaip tą turtą tvarkyti.

„Jau ne vienus metus pastebime, kad daugiabučių gyventojai, spręsdami savo namo tvarkymo reikalus, yra vis labiau aktyvesni. Tą iliustruoja ir atliktų darbų skaičius. Džiugu, kad gyventojai yra aktyvūs priimant sprendimus dėl daugiabučio namo konstrukcijų ir vidaus inžinerinių sistemų atnaujinimo“, – teigė R.Burokas.

Bendrovės „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas Audrius Šapoka „Kalba vilniečiai“ teigė, jog „Buto vertė tvarkingame ir suremontuotame daugiabutyje visada bus didesnė nei tokiame pačiame, bet netvarkingame name.“

„Įsivaizduokime du identiškus parduodamus butus. Pirkėjo akimis, visada pranašumą turės tas butas, kuris yra sutvarkytame, švariame ir prižiūrimame daugiabutyje. Emocijos, nors ir neapčiuopiamos, tačiau yra vienas svarbiausių momentų renkantis būstą. O jas kuria ne kas kita, kaip mus supanti aplinka, garsai, kvapai. Tvarkinga laiptinė, nauji langai, durys, įėjimo stogeliai taip pat kelia ir buto piniginę vertę – o tai jau apčiuopiamas privalumas būsto savininkui, nes jis gali parduoti brangiau arba greičiau“, – dėstė „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas A.Šapoka

Daugiabučių atnaujinimo darbai reikalauja nemažų investicijų ir tai yra viena iš priežasčių, kodėl daugiabučių savininkai delsia tvarkyti savo turtą. Tačiau „Mano BŪSTO“ įmonių grupės klientai turi galimybę už didesnės apimties darbus išsimokėti dalimis. R.Buroko teigimu, tai yra didelė paskata tiems, kurie nori gyventi tvarkingame daugiabutyje, ir šia galimybe noriai naudojamas.

Vilniečiai, padedami namo administratoriaus, vis labiau rūpinasi savo daugiabučių namų būkle: remontuoja laiptines, keičia senus langus bei duris, tvarko įėjimo stogelius. Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad šie darbai ne tik suteikia daugiabučiams daugiau estetikos, bet ir kelia būsto vertę.