Kalba ekspertai Paslaugos

Pirkėjai ieško butų tvarkinguose daugiabučiuose

„Buto vertė tvarkingame ir suremontuotame daugiabutyje visada bus didesnė nei tokiame pačiame, bet netvarkingame name“ , – teigia A.Šapoka

Vilniečiai, padedami namo administratoriaus, vis labiau rūpinasi savo daugiabučių namų būkle: remontuoja laiptines, keičia senus langus bei duris, tvarko įėjimo stogelius. Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad šie darbai ne tik suteikia daugiabučiams daugiau estetikos, bet ir kelia būsto vertę.

Daugiabučių namų, kuriuos prižiūri „Mano Būsto“ grupės įmonės, gyventojai per pastaruosius dvejus metus gerokai pasistengė, kad jų daugiabučiai atrodytų tvarkingesni, gražesni ir taupesni. Kartu su namo administratoriumi buvo atlikta nemažai darbų, didinančių būsto turto vertę.

„Mano Būsto“ duomenimis, per pastaruosius dvejus metus Vilniuje 299 laiptinėse buvo pakeisti langai, sumontuotos 66 naujos lauko durys, sutvarkyti 77 įėjimų stogeliai, suremontuotos 46 laiptinės.

Šiuos darbus, gyventojams pageidaujant, inicijavo daugiabučių namų administravimo lyderis „Mano Būstas“.  

Įmonės Vilniaus regiono vadovas Ramūnas Burokas sako, kad augant ekonomikai ir žmonių sąmoningumui, juntamas ir noras gyventi gražesniuose daugiabučiuose. Be to, žmonės supranta, kad jie yra tikrieji turto savininkai ir tik nuo jų pačių priklauso, kaip tą turtą tvarkyti.

„Jau ne vienus metus pastebime, kad daugiabučių gyventojai, spręsdami savo namo tvarkymo reikalus, yra vis labiau aktyvesni. Tą iliustruoja ir atliktų darbų skaičius. Džiugu, kad gyventojai yra aktyvūs priimant sprendimus dėl daugiabučio namo konstrukcijų ir vidaus inžinerinių sistemų atnaujinimo“, – teigė R.Burokas.

Bendrovės „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas Audrius Šapoka „Kalba vilniečiams“ teigė, jog buto vertė tvarkingame ir suremontuotame daugiabutyje visada bus didesnė nei tokiame pačiame, bet netvarkingame name.

Bendrovės „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas Audrius Šapoka

„Įsivaizduokime du identiškus parduodamus butus. Pirkėjo akimis, visada pranašumą turės tas butas, kuris yra sutvarkytame, švariame ir prižiūrimame daugiabutyje. Emocijos, nors ir neapčiuopiamos, tačiau yra vienas svarbiausių momentų renkantis būstą. O jas kuria ne kas kita, kaip mus supanti aplinka, garsai, kvapai. Tvarkinga laiptinė, nauji langai, durys, įėjimo stogeliai taip pat kelia ir buto piniginę vertę – o tai jau apčiuopiamas privalumas būsto savininkui, nes jis gali parduoti brangiau arba greičiau“, – dėstė „Ober-Haus“ Būsto departamento vadovas A.Šapoka.

Daugiabučių atnaujinimo darbai reikalauja nemažų investicijų ir tai yra viena iš priežasčių, kodėl daugiabučių savininkai delsia tvarkyti savo turtą. Tačiau „Mano būsto“ įmonių grupės klientai turi galimybę už didesnės apimties darbus išsimokėti dalimis. R.Buroko teigimu, tai yra didelė paskata tiems, kurie nori gyventi tvarkingame daugiabutyje, ir šia galimybe noriai naudojamas.